说好的中央空调没有了！业主拒绝收房 开发商将整改

说好的中央空调没有了！业主拒绝收房 开发商将整改

开发商卖了一套房子给业主，不仅要按额外的高标准给房子装修，还要支付更多的延期交房违约金。但是，你肯定没想到，“强势”的开发商“打断了牙齿往肚里咽”，只能接受上述一切事实。

业主“抓”住了开发商什么“软肋”？

拒绝接收已购公寓

6月中旬，王先生看中了一套房子。该房面积仅50多平方米，在一幢酒店式公寓楼23楼，位于江宁开发区天元东路，名为“城市之光大厦”。7月6日，他与开发商签订了买卖契约，一次性付清全部房款，双方约定10月31日前交收房。

到了11月30日，业主们才接到开发商的通知，前来售楼处，先在房屋交付单上签字，随后分别拿到钥匙看房。王先生也来到了现场，但他拒绝签收房子，而是直接向开发商提出了索赔要求。

昨天上午，在城市之光大厦楼内，金陵晚报记者看到，很多业主已经进驻，可王先生所购的2356房房门紧锁，就连物业管理人员也没拿到钥匙：“这个业主还没有收房，开发商没把钥匙移交给物业。”

房中未安装中央空调

王先生为什么拒绝收房呢？“开发商偷工减料了！”王先生告诉金陵晚报记者。

原来，城市之光大厦内的公寓，均是精装修房，每套房子的装修标准，开发商与业主在契约附件中列出。在该大厦内，金陵晚报记者走访了几层楼，发现所有的房子均安装了入户式中央空调。

就在11月下旬，也就是房子正式交付前，开发商紧锣密鼓地进行装修，包括业主在内“无关人员”均不得入内，可王先生趁乱“混”进大楼，提前探看自己所购买的2356房，发现房内并没有安装入户式中央空调，甚至连阳台推拉门也没有。

王先生向金陵晚报记者出示了相关材料表明，开发商承诺交付给他的房子，装修标准中包括入户式中央空调、阳台推拉门等。

售楼人员弄错了单子

“我们并不是故意违约的。”南京浙商房地产公司张总说，提供给王先生的房子搞错了。

城市之光大厦内，也有极少数的房子均安装入户式中央空调，这些房子全部位于该大厦23楼，它们不仅单价比其他的房子要低一点，而且业主购房也享受了一定的优惠，有5万元的房款，在交房前才需要付清，还有5万元十年后缴纳。

王先生购房是一次性付款，应该提供安装中央空调的房子，可售楼人员提供了一套刚退的23楼的房子。售楼人员在签约时，又鬼使神差贴错了单子，使用了安装中央空调的房子装修标准。

开发商称履行契约

在城市之光大厦23楼，江先生正陪妹妹前来看房。巧合的是，王先生所购买的2356房子，正是江先生之前退掉的房子。看来，开发商并没有说谎。

王先生购买的2356这套房子，对开发商来讲，可以说是“赔了夫人又折兵”。王先生以其违约拒绝收房，开发商将不得不支付更多延期交房违约金。

“既然我们跟王先生的契约中承诺，要在其购买的房中安装中央空调，那么我们只能履行该承诺。”浙商房产公司张总告诉金陵晚报记者，该公司同意王先生暂不收房，承诺明年1月10日前按契约整改到位。至于相关赔偿事项，在整改结束后双方再行协商。